Recursos Humanos RRHH Press. La entrada de los grandes fondos de inversión internacionales en el mercado inmobiliario español está dinamizando el mercado laboral del sector, según asegura Hays, multinacional británica líder global en la selección de profesionales cualificados.
Los principales fondos provienen de Norteamérica, Países Bajos y Reino Unido, que se han centrado, fundamentalmente, en Madrid y Barcelona.
Eduardo Priego, Senior Consultant en Engineering & Construction de Hays, señala que "en un primer momento los fondos pusieron su foco en los inmuebles residenciales y, más recientemente, están mostrando gran interés por las grandes superficies y el Retail. La previsión a corto y medio plazo es que extiendan su actividad a las oficinas”.
En opinión de Priego, este tipo de fondos tienen liquidez y, en muchos casos, su estrategia es de rotación, provocando una dinamización dentro del sector. Esta actividad tiene su reflejo en el ámbito laboral, provocando “movimientos en las áreas de Inversiones y Capital Markets dentro de las consultoras inmobiliarias, observándose rotación de profesionales entre las consultoras inmobiliarias, así como en departamentos de Real Estate de las Big Four”.
Según Priego, se buscan candidatos con formación en ADE o Económicas, y algún licenciado en Derecho que probablemente tendrá algún MBA. Perfiles internacionales que aporten un sólido background con clientes de alto nivel y cierre de operaciones importantes. Como consecuencia de los movimientos dados en centros comerciales, las consultoras inmobiliarias están fortaleciendo sus áreas con profesionales con experiencia en la comercialización y recomercialización de este tipo de activos.
Sector muy activo
La inversión en centros comerciales en España sumó entre enero y agosto 1.260 millones de euros en 24 operaciones, siendo Madrid la ciudad más atractiva para los inversores. El mercado de oficinas empieza a tener una importante relevancia, según muestran los datos de inversión que superan el 40% en lo que va de año.
Salarios
Pese al aumento de la demanda, los salarios apenas están creciendo, si bien la tendencia a medio plazo supondrá una mejora con respecto a la actualidad, pero sin llegar a los niveles registrados en la época dorada del sector inmobiliario en España.
El componente variable gana cada vez más peso en la masa salarial y las diferencias se establecen en cada caso. “Se paga la experiencia internacional, la capacidad de negociación y, por supuesto, el dominio de diferentes idiomas. Se trata de perfiles escasos y muy sofisticados, lo que que favorece la rotación entre empresas”, concluye Eduardo Priego.
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